Sunti Villas

Минимальные цены на этапе pre-sale и рассрочка 0%

Узнать стоимость

Доход от аренды до 8% годовых

Зарабатывайте до 15-30% на росте цены

Приезжайте в отпуск и живите в своих аппартаментах

Сумма взноса

Назначение платежа

Планируемый срок

Депозит для бронирования

28%

Первый платеж

При подписании контракта

15%

Второй платеж

Завершение строительства фундамента (через 3 месяца)

20%

Третий платеж

Завершение строительства бетонной конструкции (через 2 месяца)

15%

Четвертый платеж

Завершение строительства крыши и стен (через 3 месяца)

10%

Пятый платеж

Завершение отделки пола, встроенная мебель и покраска

10%

Шестой платеж

Передача права собственности

15 эксклюзивных вилл, 3-, 4- и 5-спальных с бассейнами

Налоги и дополнительные расходы при покупке недвижимости в Тайланде?

Налог на приобретение недвижимости в Тайланде оплачивается всего один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Сбор составляет 1,1% от контрактной стоимости квартиры, приобретаемой в leasehold – покупатель делит его пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге необходимо будет оплатить всего 0,55% налога. В случае покупки недвижимости во freehold - сумма налога составляет 2%.

Возможно ли получение рассрочки платежа?

Да. Обычный срок рассрочки от 6-ти месяцев до 2-х лет. Как правило, срок рассрочки зависит от сроков строительства, но в некоторых случаях предоставляем рассрочку платежа и на готовые проекты.

Что такое Freehold?

Freehold - Это 100% право собственности, которое позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Собственник имеет право передать имущество в наследство, подарить или продать. Права на недвижимость подтверждаются специальным документом, который называется Чанот. Данный документ представлен в двух экземплярах: один выдается собственнику на руки, второй хранится в Земельном департаменте - государственном органе.

Что такое Leasehold?

Leasehold в Таиланде - Форма долгосрочной аренды, позволяющая зарубежным гражданам получить права пользования жилой недвижимостью или земельными участками в Королевстве на продолжительный период. Согласно действующему законодательству максимальный срок договора лизхолда составляет 30 лет. Предусмотрена опция двукратного продления на аналогичный период. Некоторые преимущества лизхолда: стоимость объектов на условиях лизхолда в среднем на 5–10% ниже аналогичных предложений с правом собственности; такая форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.

Sunti Villas

Sunti Villas планировки

15 эксклюзивных вилл, 3-, 4- и 5-спальных с бассейнами